De vastgoedsector staat voor grote uitdagingen en kansen in een snel veranderend energielandschap, waarin netcongestie een steeds belangrijker onderwerp wordt. De sector komt steeds vaker in aanraking met de uitdagingen van netcongestie, een groeiend vraagstuk dat raakt aan de kern van duurzame energievoorziening. Daarom organiseert VGME de Masterclass: ‘Grip op netcongestie’.
De beperkingen van het elektriciteitsnet hebben directe gevolgen voor vastgoedontwikkelingen en -beheer, zoals vertragingen bij nieuwe projecten tot uitdagingen op bestaande locaties. Deze bijeenkomst biedt vastgoedprofessionals een diepgaand inzicht in wat netcongestie precies betekent voor de vastgoedsector en hoe hier effectief mee om te gaan.
De bijeenkomst zal starten met een setting the scene door Anton van den Heuvel en Iris Brinkhof van advocatenen notariskantoor Ploum, die de juridische context van netcongestie toelichten. Met praktijkvoorbeelden gericht op vastgoedprojecten bieden zij inzicht in de juridische kaders en uitdagingen waar vastgoedpartijen mee te maken krijgen en worden vooral ook mogelijke oplossingen aangedragen.
Aansluitend delen specialisten van Joulz hun kennis en ervaring. Joulz, met expertise in energie-infrastructuur en oplossingen voor netcapaciteit, laat zien welke technische oplossingen vastgoedontwikkelaars kunnen inzetten om binnen de beperkingen van het net te opereren. Het wereldwijd opererende Ecorys onderzocht in opdracht van het ministerie van Economische Zaken en Klimaat wat de maatschappelijke bruto kostprijs is van netcongestie. Twee auteurs van het onderzoek delen hun bevindingen.
PROGRAMMA
13:30 Inloop
14:00 Start programma
17:00 Netwerkborrel
18:30 Einde
SPREKERS
ANTON VAN DEN HEUVEL
Advocaat en Partner bij Ploum
Als vastgoedadvocaat en Partner bij Ploum en voorzitter van Team Vastgoed brengt topspecialist Anton van den Heuvel brede juridische expertise in huurrecht en commercieel vastgoed. Hij adviseert vastgoedeigenaren en -investeerders, huurders en energietransitiebedrijven en ondersteunt zo omvangrijke vastgoedprojecten in heel Nederland. Hij heeft jarenlang de vastgoedmarkt bewuster gemaakt van energielabelverplichtingen met het project ‘Checkjelabel’, dat hij in 2016 samen met Facilicom Energiemanagement en AREA Occupier Solutions heeft opgestart. Zijn ervaring met grootschalige projecten biedt een waardevol perspectief op duurzaamheidseisen en juridische mogelijkheden. Daarnaast geeft hij sinds enkele jaren met diverse kantoorgenoten les over ‘Circulair bouwen’ aan de Vastgoed Business School en publiceert hij artikelen over juridische aspecten van vastgoed, onder andere voor logistiek.nl.
“Deze masterclass stelt vastgoedprofessionals in staat om de impact van de huidige infrastructuurbeperkingen op vastgoedprojecten binnen de energietransitie beter te begrijpen. Netcongestie kan leiden tot vertragingen, extra kosten en gemiste kansen. Door inzicht te krijgen in de oorzaken, gevolgen en mogelijke oplossingen kunnen vastgoedprofessionals beter anticiperen op problemen, strategisch plannen en duurzame keuzes maken. Bovendien biedt onze Masterclass handvatten om effectief samen te werken met andere vastgoedeigenaren en -huurders, energiebedrijven, beleidsmakers en belangenbehartigers, wat essentieel is voor het succesvol realiseren van vastgoedinitiatieven in een steeds veranderende energiemarkt.”
MIKE STERKENBURG
Directeur Grootzakelijk Partnerships bij Joulz
Energie-infrastructuurpartner Joulz ondersteunt projectontwikkelaars en vastgoedinvesteerders met oplossingen voor netcongestie en de uitdagingen van de energietransitie. Mike Sterkenburg is Directeur Grootzakelijk Partnerships bij Joulz en brengt een academische achtergrond met zich mee, met opleidingen in Bedrijfseconomie aan de Erasmus Universiteit en Sustainable Energy Technology aan de TU Delft. Gedurende zijn carrière heeft hij ruime ervaring opgedaan in senior managementposities binnen de ICT- en energie-infrastructuursector, waar hij zich onderscheidt door zijn strategische visie en hands-on leiderschap.
IRIS BRINKHOF
Advocaat bij Ploum
Als advocaat bij Ploum is Iris Brinkhof gespecialiseerd in commerciële contracten, energierecht en procesrecht. Met haar opleiding privaat- en strafrecht aan de Universiteit Utrecht en de postdoctorale leergang Energierecht aan de Vrije Universiteit Amsterdam (2011), heeft ze diepgaande expertise in energie- en watergerelateerde juridische kwesties opgebouwd. Ze adviseert bedrijven en overheden over complexe dossiers rond water en energie. Iris Brinkhof is lid van de Nederlandse Vereniging voor Energierecht (NeVER). Haar kennis helpt vastgoedprofessionals de juridische uitdagingen van het elektriciteitsnet beter te begrijpen.
PRESENTATIE ECORYS
Rapport: Maatschappelijke kostprijs van netcongestie
Ecorys is een van de meest vooraanstaande onderzoeks- en adviesbureaus ter wereld. De ruim 600 specialisten leveren het bewijs en advies dat nodig is om de problemen aan te pakken waar maatschappijen van over de hele wereld mee te kampen hebben. In opdracht van het ministerie van Economische Zaken en Klimaat heeft Ecorys een inschatting gemaakt wat de maatschappelijke bruto kostprijs is van netcongestie. Het onderzoek is een nuttig startpunt bij het in kaart brengen van de schade als gevolg van het optreden van netcongestie en de waarde van het oplossen en voorkomen van netcongestie. Tijdens de masterclass zullen specialisten van Ecorys het prikkelende rapport presenteren, uiteraard is deze op de website van VGME al in te zien.
MENNO ELZINGA
Mede-oprichter en CEO bij Energiek en lid Kwaliteitsteam VGME
Als mede-oprichter en CEO van Energiek geeft Menno Elzinga leiding aan een bedrijf dat zich richt op het verduurzamen van vastgoed. De focus ligt op het realiseren van energieefficiënte, toekomstbestendige gebouwen, het behalen van duurzaamheidsdoelen en het verminderen van de CO2- uitstoot. Daarnaast is Menno actief in twee andere bedrijven binnen de keten: GreenRoads Consultancy en SAEVER. Hij studeerde Vastgoedkunde aan de Hogeschool Rotterdam en maakt sinds 2025 deel uit van het Kwaliteitsteam van VGME.